Blue Flower

Her kommer en masse tekst og spændende indhold

 

Tilbud på flyttefirma

Tilbud på gartner

Tilbud på gulvafslibning

Tilbud på maler

Tilbud på murer

Tilbud på vvs

Tilbud på tilstandsrapport

Tilbud på

Joomla.com login page.

 

Salg af fast ejendom

Ifølge den såkaldte parcelhusregel udløses der som hovedregel ikke beskatning ved salg af en bolig i modsætning til salg af f.eks. en udlejningsejendom. Tre betingelser skal være opfyldt, for at en ejendom kan sælges skattefrit:

  1. Der skal være tale om et parcelhus, et tofamilieshus, en ejerlejlighed eller et sommerhus.

  2. Huset, ejendommen eller ejerlejligheden skal have tjent til bolig for ejeren eller dennes husstand i en del af ejerperioden.

  3. Ejendommens samlede grundareal skal være mindre end 1.400 m2.

Ad 2. Betingelsen om, at ejendommen skal have tjent som bolig for ejeren, er specielt aktuel i de tilfælde, hvor forældre har købt en ejerlejlighed til deres studerende børn, og hvor ejendommen senere sælges med fortjeneste. Skattevæsenet vil i disse situationer måske lidt overraskende for de fleste være i sin gode ret til at beskatte fortjenesten i medfør af ejendomsavancebeskatningsloven. Forældrene har jo i denne situation ikke  opfyldt betingelsen om, at ejendommen skal have tjent som bolig for ejeren. Udeboende børn regnes nemlig ikke med til husstanden. Dette kan eventuelt indføjes i advokatforbeholdet.

Ad 3. Betingelsen om, at det samlede grundareal for ejendommen skal være mindre end 1.400 m2, modificeres dog i to situationer:

  1. a) Hvis der ifølge myndighederne ikke kan udstykkes en grund til selvstændig bebyggelse fra ejendommen. Dette kan være tilfældet, hvis huset ligger lige i midten af en grund på f.eks. 2.000 m2.

 

  1. b) Hvis man kan få Told- og Skattestyrelsen til at erklære, at udstykning vil medføre en væsentlig værdiforringelse af den resterende ejendom. Dette kan f.eks. være tilfældet med hav- og søgrunde, hvor udstykning vil afskære adgangen til vandet.

 

Få 3 gratis advokat tilbud

Webbet har forøget konkurrencen i branchen og som en konsekvens deraf sænket timeprisen på advokatydelser. Årsagen er, at det er blevet langt lettere at modtage tilbud fra flere advokatfirmaer på kort tid. Samtidig har onlineportaler som 3advokattilbud.dk gjort det hurtigt at skaffe et gratis og uforpligtende tilbud på opgaver fra tre forskellige advokater på en gang. Du skal bare indtaste din opgave i onlineskemaet

 

Husk at være meget specifik i din gennemgang af den sag, du har brug for assistance til. Så angiver du dine kontaktoplysninger og trykker på den grønne knap, så modtager du 3 advokat tilbud i din postkasse i løbet af få dage fra advokater. Du er 100% anonym overfor alle andre end de advokater, der er relevante for opgaven og som ønsker at give konkurrencedygtige tilbud.